Köpa eller Sälja

Försäljning

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift i samband med överlåtelsen/försäljningen av lägenheten. Avgiften beslutas av föreningens stämma och finns angiven i stadgarna. Det är köparen som debiteras avgiften.

Försäljningsprocessen

1. Lägenhetsinnehavaren kontaktar mäklare eller säljer själv.
   Viktigt att ta upp att p-plats inte ingår i avgiften.
2. När en potentiell köpare hittats är det dags att ansöka om medlemskap för en tilltänkta köparen, samt utträde för den nuvarande ägaren.
   Kopia på köpekontraktet bifogas ansökan. Mäklaren brukar ordna med detta.
3. Styrelsen behandlar ansökan om in/utträde och tar ställning till den nya medlemmen och meddelar mäklaren alt. säljaren om bostaden säljs privat. Beslutet dokumenteras i styrelseprotokoll.
4. Styrelsen meddelar föreningens ekonomiska förvaltare om skiftet varvid Förvaltare uppdaterar lägenhetsförteckningen. Styrelsen ser även till att namnändring sker på dörr och i trapphus enligt köpekontraktet.
5. Fastum fakturerar köparen överlåtelseavgiften.
6. Säljaren överlämnar följande:
   Samtliga nycklar till bostaden.
   Bostadspärmen, med information om tillval, koder till digitalboxar osv.
7. Storholmen skickar kontrolluppgifter till skatteverket i januari året efter försäljningen.

Pantsättning
För pantsättning debiteras pantsättaren 1% av gällande prisbasbelopp.